ROI del alquiler vacacional en Margarita: cifras reales 2026

El mercado en números

En temporada alta (diciembre–abril, Semana Santa y agosto), un apartamento de 2 habitaciones frente al mar factura entre $120 y $180 por noche con ocupaciones superiores al 80%. Un villa premium familiar alcanza $250–$350 por noche.

ROI neto por zona

Playa El Yaque lidera con 11–12% neto anual gracias al turismo de kitesurf internacional todo el año. Playa El Ángel y Pampatar promedian 9–10%, y Guacuco ofrece entrada con menor ticket ($98k–$155k) y ROI de 10%+.

Los factores que mueven la aguja

Planta eléctrica de respaldo, internet de fibra, gestión profesional de reservas y fotografía profesional son los cuatro multiplicadores de ocupación que medimos en nuestro portafolio gestionado.

Simula tu caso

Cada ficha de propiedad incluye una calculadora interactiva de retorno: ajusta ocupación, tarifa y gastos operativos para ver tu proyección personalizada antes de invertir.