Preguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber antes de invertir o reservar en Isla de Margarita.
¿Un extranjero puede comprar propiedades en Venezuela?
Sí. Venezuela no restringe la propiedad inmobiliaria a ciudadanos locales. Solo necesitas pasaporte vigente y un RIF (registro fiscal), que gestionamos contigo. Trabajamos con un bufete local que verifica títulos, gravámenes y redacta el contrato antes de cualquier firma.
¿Cómo funciona la zona franca de Margarita?
Nueva Esparta es zona franca: gran parte del comercio está exento de aranceles e IVA, lo que abarata renovaciones, mobiliario y equipamiento de tu propiedad — una ventaja directa para tu ROI en alquiler vacacional.
¿Qué retorno puedo esperar del alquiler vacacional?
Nuestras propiedades gestionadas promedian entre 8% y 12% anual neto, con ocupaciones de 65–80% en zonas premium como El Yaque y Playa El Ángel. La temporada alta va de diciembre a abril, más Semana Santa y agosto.
¿En qué moneda se pagan las propiedades y los alquileres?
Todo el mercado premium opera en dólares estadounidenses. Las transacciones se documentan legalmente y aceptamos transferencias internacionales, USDT y pagos en efectivo verificados.
¿Ofrecen gestión de la propiedad si vivo en el exterior?
Sí. Nuestro servicio integral incluye limpieza profesional, mantenimiento, atención a huéspedes 24/7, publicación en portales internacionales y reporte mensual de ingresos. Tú solo recibes los rendimientos.
Es seguro viajar a Isla de Margarita para conocer propiedades?
Margarita es uno de los destinos turísticos más seguros de Venezuela, con aeropuerto internacional (PMV) y vuelos desde Panamá, Madrid y ciudades venezolanas. Organizamos visitas guiadas con traslados incluidos.
Qué servicios adicionales incluyen con mi estadía o compra?
Alquiler de vehículos premium con entrega en aeropuerto, excursiones privadas a Cayo Sombrero y Los Frailes, seguro de viajero con cobertura médica internacional y chef/concierge bajo demanda.